Türkiye genelinde geçen ay 83 bin 636 konut satıldı. Geçen yılın birebir ayına nazaran yüzde 44,4 düş gösteren satışlardaki düşüş, birkaç aydır yerinde sayan mesken fiyatlarının gerilemesini beraberinde getirdi. Zira konut piyasasındaki sakinlik haziran ile sonlu değil. Bu yılın birinci altı ayındaki konut satışları geçen yılın birebir devrine nazaran yüzde 22,1 azalışla 565 bin 779 adette kaldı.
Daha az konutun el değiştirmesinin kiraları da düşürmesi bekleniyor. İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, “Son devirde satışlar düştü ve bu tablo yılbaşına kadar sürecek üzere gözüküyor. Fiyatlar son vakitlerde aşağı çekilmesine karşın yeniden de konutlar satılmıyor. Bu sakinlik kiracıların leyhine bir sürece dönüşecek. Sıfır binaların kiralık fiyatları stabil devam edebilir fakat ikinci el konutlarda, bilhassa eski bölgelerdeki konutların kiralarında düşüş bekliyorum” dedi.
Tüketici Problemleri Derneği (TÜSODER) Emlak Komisyonu Başkanı Hatice Kolçak da çok mesken fiyatlarında ve kiralarda tahlilin konut üretimini artırmak olduğunu söz etti. Kolçak, “Piyasadaki dengeyi sağlamak ve fiyatları düşürmek için konut açığını süratlice kapatmalıyız. Yıllık 400-500 bin konut yapıyoruz. Bunu 800 bine çıkarmamız gerekiyor. Arzı artırırsak hem konut fiyatları hem de kiralar düşecektir” diye konuştu. Kredi ile alınacak konutların aylık taksit ödemesinin 40-50 bin lira bandına yükseldiğine dikkat çeken Kolçak, “Bu da konuta talebi azaltıyor. Vatandaş da yatırımcı da konut dışındaki başka alternatiflere yöneldi. Bu durum gelecekte çok kiraları dizginleyebilir” dedi.